สิงคโปร์: คนหนุ่มสาวจำนวนมากในสิงคโปร์ทุกวันนี้กำลังฝ่าฝืนประเพณีและย้ายออกไปก่อนแต่งงาน จำนวนชาวสิงคโปร์โสดที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีอาศัยอยู่ห่างจากพ่อแม่เพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวระหว่างปี 2558 ถึง2563เยาวชนจำนวนมากที่ย้ายออกไปเลือกที่จะเช่าอพาร์ตเมนต์ แท้จริงแล้วตลาดการเช่ามีแนวโน้มขาขึ้นอย่างต่อเนื่อง ข้อมูลจาก 99.co และ SRX แสดงให้เห็นว่าราคาเช่าคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นร้อยละ 1.7 ในเดือนกรกฎาคม เพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นเดือนที่ 19 ในขณะที่ราคาค่าเช่า HDB เพิ่มขึ้นร้อยละ 1.5 ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นครั้งที่ 25
เมื่อเทียบรายปี ค่าเช่าคอนโดเพิ่มขึ้น 23.5 เปอร์เซ็นต์
จากเดือนกรกฎาคม 2564 และค่าเช่า HDB เพิ่มขึ้น 19.1 เปอร์เซ็นต์ด้วยความต้องการเช่าที่สูงมากเช่นนี้ การย้ายออกและเช่าสถานที่ในตอนนี้จึงสมเหตุสมผลหรือไม่? หรือจะเป็นการดีกว่าที่จะเก็บออมและซื้ออสังหาริมทรัพย์ – อย่าลืมว่าราคาบ้านส่วนตัวกำลังเพิ่มสูงขึ้นด้วย
จะซื้อหรือจะเช่า?
คนบางกลุ่มอาจไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากเช่า ซึ่งรวมถึงคู่รักหนุ่มสาวหรือคนโสดที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัว การอยู่รวมกันในครัวเรือนขนาดเล็กหรือมีพ่อแม่ตะโกนอยู่เบื้องหลังขณะพยายามทำงานหรือเรียนอาจเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิด
ผู้ปกครองบางคนยังเช่าเพื่ออยู่ใกล้โรงเรียนที่เลือก เพื่อเพิ่มโอกาสในการลงทะเบียนในชั้นประถมศึกษาปีที่ 1 หรือเพื่อความสะดวกหลังจากที่บุตรหลานเข้าเรียน
นักเรียนชั้นประถมในสิงคโปร์
คำแนะนำ ‘รุนแรง’ เพื่อปรับระดับสนามเด็กเล่นในการลงทะเบียนประถมศึกษาปีที่ 1พ่อแม่จะทำให้โรงเรียนตอนเช้าวุ่นวายน้อยลงได้อย่างไร?
ฉันมีเพื่อนที่เช่าระยะกลางถึงยาว จ่ายค่าคอนโดเดือนละสี่หลัก สิ่งนี้ทำให้รายได้จำนวนมากของพวกเขาหายไป ซึ่งทำให้เกิดคำถามว่า ทำไมไม่ซื้อบ้านแทนล่ะ
สำหรับพวกเขา พวกเขาให้เหตุผลว่าการอาศัยอยู่ใกล้กับโรงเรียนของลูกๆ และการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดทำให้ค่าเช่านั้นคุ้มค่า และแม้ว่าความใกล้ชิดกับโรงเรียนประถมที่ต้องการก็เป็นปัจจัยหลักสำหรับฉันและสามีเช่นกันเราเลือกที่จะซื้อ HDB แบบขายต่อ (โดยเหลือสัญญาเช่าไม่ถึง 40 ปี) และจ่าย “ค่าเช่า” ให้กับตัวเราเองแทน
ฉันมีความเห็นว่าควรให้เงินทำงานในทรัพย์สินเสมอหากเป็นไปได้ เมื่อพิจารณาว่าการจำนองหรือค่าเช่ามีแนวโน้มที่จะเป็นค่าใช้จ่ายคงที่ที่ใหญ่ที่สุดในแต่ละเดือน เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การถาม: คุณอยากจะให้เงินจำนวนนี้ทำงานเพื่อผลประโยชน์ทางการเงินของคุณในระยะยาวหรือเพื่อจ่ายสำหรับบางสิ่งที่จะคงอยู่เพียงระยะสั้นๆ ?
ทำความเข้าใจเกี่ยวกับปัจจัยด้านอุปสงค์และอุปทานที่ขับเคลื่อนการเช่า
ตลาดที่อยู่อาศัยที่ตึงตัวในปัจจุบันเป็นผลมาจาก อุปสงค์ที่มีมากกว่าอุปทาน ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้ ประการแรก ผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นเจ้าของบ้านต้องผิดหวังจาก ความล่าช้าในการก่อสร้างในช่วงที่เกิด โรคระบาด การขาดแคลนกำลังคนและการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานส่งผลให้บ้านตามสั่ง (BTO) และอาคารระหว่างก่อสร้าง (BUC) จำนวนมากถูกเลื่อนออกไปในช่วง 6 ถึง 18 เดือน
ครอบครัวที่รอบ้านสร้างเสร็จไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องหันไปหาตลาดเช่าเพื่อแก้ปัญหาชั่วคราว
credit : whoshotya1.com michelknight.com usnfljerseys.org dtylerphotoart.com michaelkorsfor.com syossetbbc.com hotnsexy.net chinawalkintub.com hulkhandsome.com disabilitylisteningtour.com
